Le SCoT : Un modèle de développement français à promouvoir



Le SCoT, que ce soit ne pays de Retz ou pas, est un outil de planification stratégique à l'échelle des communes portant les mêmes attraits naturels, qui vise à harmoniser les politiques de ces collectivités locales selon trois grands principes à savoir l'équilibre du territoire et le renouvellement urbain ; la gestion économe des sols ; la diversité des fonctions urbaines de mixité sociale et le respect de l'environnement. Avant d'être adopté en 2000, la notion de cohérence a inspiré plusieurs politiques depuis la loi d'orientation foncière du 30 décembre 1967 qui va mettre en place le schéma directeur d'aménagement et d'urbanisme. La loi du 7 janvier 1983 va créer les schémas directeurs. Ce sont ces divers documents qui sont désormais remplacés par le projet SCoT instauré en Pays De Retz ou ailleurs par la loi SRU du 13 décembre 2000.

Le projet SCoT porte plusieurs innovations qui tournent autour de l'organisation et la mise en valeur du patrimoine naturel, la préservation de la biodiversité environnementale et la limitation de la pression du développement des villes.

Les objectifs du SCoT en Pays de Retz dans une vue globale



Le SCoT est un document fédérateur des collectivités autour des régions et la création intercommunalités pour le développement durable d'un territoire. Il prend en compte les caractéristiques spécifiques de chaque commune ainsi que leur identité, tout en définissant une règle globale aux territoires. Pour parler du SCoT Dans le pays de Retz par exemple, la volonté affichée est de soutenir les 41 communes en leur offrant des opportunités de développement économique, écologique, touristique, commercial, de l'habitat, agricoles pour l'atteinte des objectifs à une échelle de 15 à 20 ans.

Les orientations fixées par le SCoT en Pays de Retz, prennent en compte les buts d'une politique communale de l'urbanisme et de l'aménagement du territoire ; les modalités d'un développement de qualité dans les milieux ruraux ; la préservation et la délimitation des espaces naturels ; la protection des espaces naturels pour le maintien de l'écosystème et la préservation contre le développement d'énergie polluante qui fait partie des causes de la déforestation et de la destruction de la couche d'ozone.

Les plans locaux d'urbanisme (PLU)



Les plans locaux d'urbanisme sont déterminés dans un programme global selon les normes de planification de l'urbanisation dans les communes ou un ensemble de communes. Ils répondent à une orientation dans l'intérêt général et définissent le développement des projets de territoire pour une occupation des terres suivant un plan précis. Ils doivent prendre en compte les plans de construction, la préservation et la protection des zones naturelles et la réservation des zones pour les constructions futures. Tout ceci doit respecter les orientations fixées par les trois documents du SCoT qui servent de cadre au projet global d'urbanisme. C'est une mise en commun du rapport de présentation ; du Projet d'Aménagement et de Développement Durables (PADD) qui fait la synthèse générale de l'évolution du cadre de vie des communes ; du Document d'Orientations et d'Objectifs (DOO) assortis des graphiques visant à établir les normes de la localisation, l'aménagement et de programmation.

La mise en œuvre du SCoT depuis son adoption



Au 1er janvier 2018, le SCoT est mis en œuvre dans environ 25 mille communes du territoire français. On dénombre trois 316 SCoTs affectant environ 43 millions d'habitants et 18 275 communes. Les détails à ce jour révèlent que 24 projets de SCoT sont régulièrement mises en œuvre, 106 sont en cours de rédaction et 23 autres sont en phase d'être adoptés pour 1716 communes. En 2013, le pays de Retz a régulièrement adopté son projet SCoT au terme d'un processus complexe au bénéfice de 41 collectivités locales et de 5 intercommunalités.

Pour finir, sachez qu'en termes de SCoT, le pays de Retz a fait un choix de mise en cohérence des plans de développement communaux pour promouvoir une forme d'éco citoyen dans le but d'améliorer le vivre ensemble et de préserver un héritage saint aux générations à venir.